我们都知道，阳台算建筑面积的一半，所以开发商几乎不会封闭，所以不管毛坯、精装房拿到手，第一件事都是着手阳台的事宜。好多人都在纠结，阳台到底要不要封起来？

封阳台第一个好处是安全，对内可以防止熊孩子爬高坠落，对外可以防尘、防雨、防雾霾、阻隔噪音。尤其在北方，冬天涉及到保温问题，建议阳台还是封闭起来。而且阳台的空间潜力巨大，可以爆改成各种各样的功能区（休闲区/种植区/洗衣区/工作区等），扩大使用面积的同时，还能彰显装修品味。

当然也会有弊端，会阻挡部分采光，有些不太通透的户型，如果阳台被封，影响空气对流，到了夏天和蒸笼没啥区别，冬天室内空气又不流通，不利于健康。另外要注意，对阳台进行改动之前必须寻求物业的同意，一般开发商会把原始整套的建筑图纸打包给到物业，楼梯外墙承重和配重、钢筋结构等，物业会综合考虑，来决定允不允许封阳台。

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